离婚按揭房子如何分割

离婚按揭房子应依据约定或实际情况分割。根据《婚姻法》等相关法律，有约定按约定，无约定则按实际按揭和还款情况分割，否则可能引发财产争议，影响双方权益。
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离婚按揭房子分割方式有约定分割、实际按揭分割和补偿分割。应先查看是否有约定，无约定则考虑实际还款情况，最后由得房者给予补偿，以公平合理为原则选择处理方式。
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离婚按揭房分割：1. 有约定按约定。2. 无约定，看实际还款：一方还则归一方，给另一方补偿；共同还则协商归属，补偿另一方。3. 协商不成，可诉诸法院裁决。